Nieuwe eigenaresse van beroemd Oostenrijks bergmeer zegt alle pachtcontracten op

De Mondsee, een van de grootste en populairste meren in het Oostenrijkse Salzkammergut, staat sinds kort volop in de belangstelling. Niet vanwege de idyllische ligging of het kristalheldere water, maar omdat de nieuwe eigenares van het meer besloten heeft alle bestaande pachtcontracten op te zeggen. De maatregel heeft directe gevolgen voor zo’n 150 gebruikers van boothuizen, steigers en aanlegboeien.

Erfenis uit de Napoleontische tijd

De Mondsee is 14,2 vierkante kilometer groot en ligt ten oosten van Salzburg. Wat maar weinig mensen weten: het meer is sinds 1809 volledig in privébezit. Destijds werd het eigendom geschonken aan een adellijke familie door keizer Napoleon. Sindsdien is het van generatie op generatie doorgegeven. Begin 2025 erfde Anna Mathyl, een 48-jarige arts uit Salzburg, het meer van haar moeder.

Alle contracten opgezegd

Kort na de eigendomsoverdracht kondigde Mathyl een koerswijziging aan. In een aangetekende brief liet zij vorige maand weten dat alle bestaande pachtcontracten worden beëindigd. Het gaat om privé- en commerciële gebruikers, zoals zeilers, vissers en huiseigenaren met directe toegang tot het water. Volgens Oostenrijkse media, waaronder Oberösterreichische Nachrichten en Kurier, beroept Mathyl zich op haar wettelijke opzeggingsrecht. In de brief stelt ze dat zij het beheer van het meer “ecologisch en economisch duurzaam” wil maken. Wat dat concreet betekent, is nog niet helemaal duidelijk.

Nieuwe voorwaarden, hogere prijzen

Mathyl sluit niet uit dat er nieuwe overeenkomsten gesloten kunnen worden. Maar wie een contract wil verlengen, zal vermoedelijk een stuk dieper in de buidel moeten tasten. In vergelijking met nabijgelegen meren lagen de pachtprijzen aan de Mondsee tot nu toe opvallend laag. Zo kostte een aanlegboei hier ongeveer 120 euro per jaar, terwijl dat aan de Wolfgangsee gemiddeld vier keer zoveel is.

Wat betekent dit voor recreanten?

Voor wie wil zwemmen, varen of surfen verandert er voorlopig weinig. Het water van de Mondsee behoort – net als bij veel andere Oostenrijkse meren – toe aan de publieke ruimte. Enkel de bodem van het meer is privébezit. Zwemmen en andere vormen van niet-motorisch gebruik blijven dus toegestaan. Anders ligt het voor vakantiegangers of recreanten die gebruikmaken van privésteigers of boothuizen. Die mogen voorlopig niet meer worden gebruikt zolang er geen nieuwe overeenkomst is gesloten.

Reacties en vooruitblik

De burgemeester van Mondsee, Josef Wendtner, heeft in de media gereageerd met begrip voor de onrust, maar roept op tot kalmte. “We hebben goed contact met de eigenares en hopen op een redelijke oplossing voor de pachters,” aldus Wendtner in Kurier.

Anna Mathyl heeft zich voorlopig nog niet inhoudelijk uitgelaten. In een korte reactie aan Oberösterreichische Nachrichten gaf ze aan op vakantie te zijn, maar binnenkort met een concreet plan te komen.